Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 50 Rue de Simiane, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°51 et de 10.92 % à celui du n°48 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iris 16.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de Simiane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Simiane, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 50 Rue de Simiane se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue de Simiane se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -5.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Simiane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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