Allée de Stalingrad, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de Stalingrad, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 143 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Allée de Stalingrad
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de Stalingrad dans son marché local
Prix Allée de Stalingrad par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Stalingrad se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 24.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Stalingrad à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Allée de Stalingrad est de 21.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 24.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.22 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de Stalingrad
Les ventes enregistrées Allée de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 240 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 630 mètres
- - Collège Léon Jouhaux à 647 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 841 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de Stalingrad
Adresses Allée de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 157 150 € au Allée de Stalingrad à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 929 € en assurant vous-même les visites, ou 1 964 € si le professionnel les prend en charge.
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