38 Rue de Vaujours, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Vaujours, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°42 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue de Vaujours, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 12.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1896 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1897 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame De Livry à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 401 mètres
Ventes au 38 Rue de Vaujours
Une vente a été recensée au 38 Rue de Vaujours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Vaujours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Vaujours, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Vaujours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Vaujours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Vaujours dans son marché local
Prix du 38 Rue de Vaujours par rapport à la voie
Sur Rue de Vaujours, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 38 Rue de Vaujours se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Vaujours par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Vaujours se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -23.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
