9 Rue des Jardins Perdus, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Jardins Perdus, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 4.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue des Jardins Perdus, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Iris 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°4848 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo - Jean Moulin à 907 mètres
- - Lycée Henri Sellier à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellier à 731 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 12 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 731 mètres
- - Ecole maternelle Vauban à 1058 mètres
- - Ecole élémentaire Danton à 905 mètres
Ventes au 9 Rue des Jardins Perdus
Une vente a été recensée au 9 Rue des Jardins Perdus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Jardins Perdus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Jardins Perdus, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins Perdus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Jardins Perdus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Jardins Perdus dans son marché local
Prix du 9 Rue des Jardins Perdus par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins Perdus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 9 Rue des Jardins Perdus se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Jardins Perdus par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Jardins Perdus se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -33.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.33 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
