2 Rue du 11 Novembre 1918, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 534 €

de 1 839 € à 3 391 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du 11 Novembre 1918, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 14.91 % à celui du n°2 bis et de 14.85 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 354 logements et 4 locaux.

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À propos du 2 Rue du 11 Novembre 1918, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 354 logements - 4 locaux - 22 parkings - 4714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1719 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1720 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1721 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 171 mètres
- L'Abbaye à 2089 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1012 mètres
- Collège Edouard Herriot à 928 mètres
- Lycée général et technologique André Boulloche à 2183 mètres
- Ecole maternelle Jacob à 561 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre 1918

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre 1918 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Rue du 11 Novembre 1918(2 978€)

4 Rue du 11 Novembre 1918(2 976€)

10 Rue de l'Eglise(2 480€)

2 Rue du Chevalier de la Barre(2 551€)

12 Rue de l'Eglise(2 383€)

13 Rue de l'Eglise(2 479€)

5 Rue de l'Eglise(2 803€)

6 Rue du Chevalier de la Barre(2 796€)

Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local

Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie

Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 2 745 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 40.21 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 93190 Livry-Gargan(2,700 €)

Rue Denis Papin, 93190 Livry-Gargan(2,713 €)

Rue Georges Clémenceau, 93190 Livry-Gargan(2,634 €)

Rue Marc Sangnier, 93190 Livry-Gargan(2,905 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du 11 Novembre 1918

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du 11 Novembre 1918 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.