Rue du Pressoir, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Pressoir, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
9 ventes DVF Rue du Pressoir
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Pressoir dans son marché local
Prix Rue du Pressoir par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Pressoir se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 47.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Pressoir à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Rue du Pressoir est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Pressoir
Les ventes enregistrées Rue du Pressoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Pressoir
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Notre Dame De Livry à 130 mètres
- - L'Abbaye à 2114 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 946 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 949 mètres
- - Lycée général et technologique André Boulloche à 2160 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 527 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 287 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Pressoir
Adresses Rue du Pressoir
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Pressoir, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au Rue du Pressoir à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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