2 Rue du Chevalier de la Barre, 93190 Livry-Gargan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 551 €

de 1 753 € à 3 396 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue du Chevalier de la Barre, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 551 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°6 et de 8.86 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue du Chevalier de la Barre, 93190 Livry-Gargan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Iris 12 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1722 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Libération à 162 mètres
- L'Abbaye à 2077 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1022 mètres
- Collège Edouard Herriot à 919 mètres
- Lycée général et technologique André Boulloche à 2181 mètres
- Ecole maternelle Jacob à 540 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 171 mètres

Ventes au 2 Rue du Chevalier de la Barre

Les 3 ventes au 2 Rue du Chevalier de la Barre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juillet 2021

120 000 €(3 339 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•35.94 m²

2 Rue du Chevalier de la Barre, 93190 Livry-Gargan

29 octobre 2020

115 000 €(3 234 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.56 m²

2 Rue du Chevalier de la Barre, 93190 Livry-Gargan

7 novembre 2019

142 000 €(2 448 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

2 Rue du Chevalier de la Barre, 93190 Livry-Gargan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Chevalier de la Barre(2 796€)

13 Rue du Chevalier de la Barre(2 799€)

8 Rue du Chevalier de la Barre(2 983€)

17 Rue du Chevalier de la Barre(2 877€)

5 Rue de l'Eglise(2 803€)

2 Rue du 11 Novembre 1918(2 534€)

10 Rue de l'Eglise(2 480€)

8 Rue de l'Eglise(2 529€)

Prix du 2 Rue du Chevalier de la Barre dans son marché local

Prix du 2 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à la voie

Sur Rue du Chevalier de la Barre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 2 Rue du Chevalier de la Barre se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Chevalier de la Barre par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis

À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Chevalier de la Barre se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 39.81 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 93190 Livry-Gargan(2,700 €)

Rue Denis Papin, 93190 Livry-Gargan(2,713 €)

Rue Eugène Massé, 93190 Livry-Gargan(2,987 €)

Rue Traversière, 93190 Livry-Gargan(2,671 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Chevalier de la Barre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Chevalier de la Barre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.