Rue Eugène Massé, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Massé, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 880 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
67 ventes DVF Rue Eugène Massé
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Massé dans son marché local
Prix Rue Eugène Massé par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 129 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Massé se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 30.45 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Massé à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Massé est de 20.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.22 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.98 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Massé
Les ventes enregistrées Rue Eugène Massé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 67 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Massé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 134 mètres
- - L'Abbaye à 2074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1102 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 875 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 2242 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 299 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jacob 2 à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Massé
Adresses Rue Eugène Massé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Massé, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 000 € au Rue Eugène Massé à Livry-Gargan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 600 € en assurant vous-même les visites, ou 1 800 € si le professionnel les prend en charge.
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