13 bis Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 13 bis Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Iris 10.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1329 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrerie à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 1072 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 997 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue du Docteur Roux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 13 bis Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 13 bis Rue du Docteur Roux se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue du Docteur Roux par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue du Docteur Roux se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -16.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
