Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Maurouard, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 3 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 87 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Maurouard dans son marché local
Prix Avenue Maurouard par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 122 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Maurouard se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et 1.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Maurouard à Livry-Gargan
Le loyer moyen estimé Avenue Maurouard est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Livry-Gargan, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Maurouard
Les ventes enregistrées Avenue Maurouard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Maurouard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 479 mètres
- - L'Abbaye à 1955 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1220 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 395 mètres
- - Lycée polyvalent Henri Sellier à 2226 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jean De La Fontaine à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Maurouard
Adresses Avenue Maurouard
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Maurouard, classées par tranches de numéros.
