51 Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°49 bis mais supérieur de 1.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 51 Rue du Docteur Roux, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 10.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poudrerie à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 808 mètres
- - Ecole Maternelle Jean de la Fontaine à 735 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE TOURVILLE à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue du Docteur Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 51 Rue du Docteur Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 51 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 51 Rue du Docteur Roux se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue du Docteur Roux par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 51 Rue du Docteur Roux se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -24.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
