26 Rue Georges Clémenceau, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°17 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 26 Rue Georges Clémenceau, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Iris 12.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancien Cimetière à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1142 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Georges Clémenceau, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clémenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 027 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 26 Rue Georges Clémenceau se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Georges Clémenceau par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Georges Clémenceau se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.9 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
