7 Rue Jacob, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jacob, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 10.07 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Jacob, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Iris 9.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1362 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marc Sangnier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Léon Jouhaux à 1106 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 631 mètres
- - Ecole maternelle Jacob à 68 mètres
- - Ecole primaire Jacob 1 à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jacob
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jacob au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jacob
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jacob, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacob
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jacob complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jacob dans son marché local
Prix du 7 Rue Jacob par rapport à la voie
Sur Rue Jacob, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 7 Rue Jacob se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jacob par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacob se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Livry-Gargan et -8.65 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
