12 bis Rue Jules Valles, 93190 Livry-Gargan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 bis Rue Jules Valles, 93190 Livry-Gargan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iris 13.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1844 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège Edouard Herriot à 528 mètres
- - Ecole maternelle Benoit Malon à 353 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Benoît Malon à 353 mètres
Ventes au 12 bis Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Jules Valles, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 12 bis Rue Jules Valles se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Jules Valles par rapport à Livry-Gargan et à Seine-Saint-Denis
À Livry-Gargan, le prix moyen des maisons atteint 3 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Jules Valles se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et -29.97 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Livry-Gargan a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 332 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 671 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 849 €/m² sur la période récente.
