Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Rue Philippe Lebon, 93190 Livry-Gargan, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 et de 6.96 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Iris 11 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 494 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Une vente a été recensée au 9 Rue Philippe Lebon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 9 Rue Philippe Lebon se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Livry-Gargan, le prix moyen des appartements atteint 3 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Philippe Lebon se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Livry-Gargan et 36.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Livry-Gargan baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 930 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 265 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 149 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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