21 Avenue Ampère, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Ampère, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°18 et de n°19.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Ampère, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 874 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 874 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 286 mètres
Ventes au 21 Avenue Ampère
Une vente a été recensée au 21 Avenue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 21 Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 21 Avenue Ampère se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Ampère par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Ampère se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -26.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 700 € au 21 Avenue Ampère à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 818 € en assurant vous-même les visites, ou 1 909 € si le professionnel les prend en charge.
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