30 Avenue Ampère, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Ampère, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°28 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 30 Avenue Ampère, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 915 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 915 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 328 mètres
Ventes au 30 Avenue Ampère
Les 2 ventes au 30 Avenue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Ampère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Ampère dans son marché local
Prix du 30 Avenue Ampère par rapport à la voie
Sur Avenue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 30 Avenue Ampère se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Ampère par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Ampère se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -20.5 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
