14 Avenue Arago, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Arago, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Avenue Arago, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 619 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 619 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue Arago, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 14 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 14 Avenue Arago se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Arago par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Arago se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.05 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 550 € au 14 Avenue Arago à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 028 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 014 € en assurant vous-même les visites, ou 2 007 € si le professionnel les prend en charge.
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