23 Avenue Arago, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Arago, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Avenue Arago, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Coudreaux.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 657 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 657 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Arago
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Arago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Arago, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Arago dans son marché local
Prix du 23 Avenue Arago par rapport à la voie
Sur Avenue Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 23 Avenue Arago se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Arago par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Arago se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -28.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
