31 Avenue Chevreul, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Chevreul, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Avenue Chevreul, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 40 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 756 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 756 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 317 mètres
Ventes au 31 Avenue Chevreul
Une vente a été recensée au 31 Avenue Chevreul. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Chevreul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Chevreul, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Chevreul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Chevreul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Chevreul dans son marché local
Prix du 31 Avenue Chevreul par rapport à la voie
Sur Avenue Chevreul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 31 Avenue Chevreul se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Chevreul par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Chevreul se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -7.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
