Place Arago, 93370 Montfermeil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 523 € à 4 217 €

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 606 € à 4 977 €

Place Arago, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 147 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.

Ni email ni téléphone requis

Estimer une adressePlace Arago, 93370 Montfermeil

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.89 €

16.91 € – 22.88 €

Rentabilité indicative

7.59 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Arago dans son marché local

Prix Place Arago par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Place Arago se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 17.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Arago à Montfermeil

Le loyer moyen estimé Place Arago est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Arago, 93370 Montfermeil(3,135 €)

Avenue Chevreul, 93370 Montfermeil(3,038 €)

Avenue des Sciences, 93370 Montfermeil(3,108 €)

Avenue Lebon, 93370 Montfermeil(3,006 €)

Avenue Montgolfier, 93370 Montfermeil(3,351 €)

Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil(3,298 €)

Avenue Vauquelin, 93370 Montfermeil(3,100 €)

Ecole des Coudreaux, 93370 Montfermeil(3,257 €)

Rue de Coubron, 93370 Montfermeil(2,836 €)

Rue Henri Pescarolo, 93370 Montfermeil(3,139 €)

Cadre de vie et proximité Place Arago

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 554 mètres
- Collège Pablo Picasso à 554 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 171 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 171 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Arago

Place Arago est située dans les quartiers Les Coudreaux / Vaucanson. Elle compte 28257 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Place Arago

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Arago, classées par tranches de numéros.

4 Place Arago, 93370 Montfermeil

6 Place Arago, 93370 Montfermeil

10 Place Arago, 93370 Montfermeil

12 Place Arago, 93370 Montfermeil

14 Place Arago, 93370 Montfermeil

18 Place Arago, 93370 Montfermeil

Biens en vente à proximité du Place Arago

Les biens actuellement en vente autour du Place Arago apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.