13 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la Dhuys, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 13 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0817 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 865 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 730 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 703 mètres
Ventes au 13 Avenue de la Dhuys
Une vente a été recensée au 13 Avenue de la Dhuys. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de la Dhuys, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la Dhuys dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 13 Avenue de la Dhuys se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la Dhuys par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la Dhuys se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -11.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
