16 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 530 €

de 2 426 € à 4 056 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 16 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0958 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Iles à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 889 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 751 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 719 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Dhuys

Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue de la Dhuys dans son marché local

Prix du 16 Avenue de la Dhuys par rapport à la voie

Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 16 Avenue de la Dhuys se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue de la Dhuys par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Dhuys se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -13.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Géraniums, 93370 Montfermeil(3,562 €)

Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil(3,516 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue de la Dhuys

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue de la Dhuys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.