26 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de la Dhuys, affiche un prix moyen de 3 381 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 26 Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sept Iles à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 917 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 780 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Baptiste Clément à 744 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue de la Dhuys
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue de la Dhuys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de la Dhuys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue de la Dhuys, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Dhuys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de la Dhuys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de la Dhuys dans son marché local
Prix du 26 Avenue de la Dhuys par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dhuys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 381 €/m², le 26 Avenue de la Dhuys se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de la Dhuys par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de la Dhuys se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -24.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
