2 Avenue Denis Papin, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 2 Avenue Denis Papin, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Coudreaux.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denis Papin à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1073 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Denis Papin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Denis Papin dans son marché local
Prix du 2 Avenue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Avenue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Avenue Denis Papin se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Denis Papin par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Denis Papin se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.38 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
