13 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 357 €

de 2 422 € à 4 025 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°16 et de 0.84 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 13 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0673 - Feuille 0000R

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sept Iles à 219 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 843 mètres
- Ecole maternelle Victor Hugo à 767 mètres
- Ecole élémentaire Victor Hugo à 767 mètres

Ventes au 13 Avenue des 7 Iles

Une vente a été recensée au 13 Avenue des 7 Iles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 mars 2020

243 700 €(3 207 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•76 m²

13 Avenue des 7 Iles, 93370 Montfermeil

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue des 7 Iles dans son marché local

Prix du 13 Avenue des 7 Iles par rapport à la voie

Sur Avenue des 7 Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 13 Avenue des 7 Iles se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue des 7 Iles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des 7 Iles se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -17.78 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.26 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Géraniums, 93370 Montfermeil(3,562 €)

Avenue de la Dhuys, 93370 Montfermeil(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue des 7 Iles

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue des 7 Iles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.