14 Avenue des Abricots, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue des Abricots, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 15.12 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Avenue des Abricots, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 169 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 213 mètres
Ventes au 14 Avenue des Abricots
Une vente a été recensée au 14 Avenue des Abricots. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue des Abricots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue des Abricots, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Abricots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue des Abricots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue des Abricots dans son marché local
Prix du 14 Avenue des Abricots par rapport à la voie
Sur Avenue des Abricots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 14 Avenue des Abricots se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue des Abricots par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue des Abricots se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -30.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
