7 Avenue des Abricots, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 003 €

de 2 968 € à 4 771 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Abricots, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 4 003 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 7 Avenue des Abricots, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0433 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Château à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 208 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 201 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Abricots

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Abricots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Abricots dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Abricots par rapport à la voie

Sur Avenue des Abricots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 600 €/m². Avec un prix moyen de 4 003 €/m², le 7 Avenue des Abricots se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Abricots par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Abricots se situe 20.68 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -1.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pinsons, 93370 Montfermeil(3,320 €)

Boulevard de l'Europe, 93370 Montfermeil(3,349 €)

Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil(3,483 €)

Rue du Général de Gaulle, 93370 Montfermeil(3,779 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Abricots

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Abricots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.