163 Avenue des Arts, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Avenue des Arts, affiche un prix moyen de 2 888 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°156.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 163 Avenue des Arts, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Les Arbres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chênes à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 163 Avenue des Arts
Aucune vente n'a été recensée au 163 Avenue des Arts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Avenue des Arts dans son marché local
Prix du 163 Avenue des Arts par rapport à la voie
Sur Avenue des Arts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 888 €/m², le 163 Avenue des Arts se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Avenue des Arts par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Avenue des Arts se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 24.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 7.91 % sur 1 an et baissé de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
