Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Pivoines, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 569 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 88 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Pivoines dans son marché local
Prix Avenue des Pivoines par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Pivoines se situe 20.04 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 32.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Pivoines à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Avenue des Pivoines est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Pivoines
Les ventes enregistrées Avenue des Pivoines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Pivoines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pivoines à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 2138 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 706 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Pivoines
Adresses Avenue des Pivoines
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Pivoines, classées par tranches de numéros.
