18 Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Cerises, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 et de n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Avenue des Cerises, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Général de Gaulle-7 Îles.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 99 mètres
- - Ecole maternelle Christiane Coulon à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Cerises
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Cerises au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Cerises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Cerises, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cerises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Cerises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Cerises dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Cerises par rapport à la voie
Sur Avenue des Cerises, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 18 Avenue des Cerises se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Cerises par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Cerises se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -21.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
