23 Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.09 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 23 Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 23 Avenue des Chênes se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Chênes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Chênes se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -15.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
