26 Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 44.77 % à celui du n°25 et de n°28.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 26 Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 592 mètres
Ventes au 26 Avenue des Chênes
Les 2 ventes au 26 Avenue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 26 Avenue des Chênes se situe 33.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Chênes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Chênes se situe 41.01 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 10.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
