26 Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 592 mètres
Ventes au 26 Avenue des Chênes
Les 2 ventes au 26 Avenue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 693 €/m². Avec un prix moyen de 4 685 €/m², le 26 Avenue des Chênes se situe 26.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Chênes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Chênes se situe 41.24 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 14.91 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Chênes
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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