33 Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°31 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Frênes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 33 Avenue des Chênes se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Chênes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Chênes se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -12.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 650 € au 33 Avenue des Chênes à Montfermeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 541 € en assurant vous-même les visites, ou 2 271 € si le professionnel les prend en charge.
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