38 Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°41 et de 4.78 % à celui du n°36 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 38 Avenue des Chênes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0799 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 657 mètres
Ventes au 38 Avenue des Chênes
Une vente a été recensée au 38 Avenue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 38 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 725 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 38 Avenue des Chênes se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue des Chênes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue des Chênes se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -19.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.74 % sur 1 an et baissé de 10.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
