Avenue des Chèvrefeuilles, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Chèvrefeuilles, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 2 911 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 119 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
31 ventes DVF Avenue des Chèvrefeuilles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Chèvrefeuilles dans son marché local
Prix Avenue des Chèvrefeuilles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Chèvrefeuilles se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 29.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Chèvrefeuilles à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Avenue des Chèvrefeuilles est de 19.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.76 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Chèvrefeuilles
Les ventes enregistrées Avenue des Chèvrefeuilles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Chèvrefeuilles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chênes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 2211 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 386 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Chèvrefeuilles
Adresses Avenue des Chèvrefeuilles
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Chèvrefeuilles, classées par tranches de numéros.
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