10 Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 243 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 10 Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Arbres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 352 mètres
Ventes au 10 Avenue des Coquelicots
Les 2 ventes au 10 Avenue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 10 Avenue des Coquelicots se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Coquelicots par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Coquelicots se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et 0 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
