10 Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 10 Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 470 €/m².Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 10 Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Les Arbres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 92 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 916 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 352 mètres
Ventes au 10 Avenue des Coquelicots
Les 2 ventes au 10 Avenue des Coquelicots donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 10 Avenue des Coquelicots se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Coquelicots par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue des Coquelicots se situe 17.87 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 18.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Coquelicots
Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Coquelicots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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