31 Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°31 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Avenue des Coquelicots, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Coquelicots, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Avenue des Coquelicots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 31 Avenue des Coquelicots se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Coquelicots par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Coquelicots se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -21.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
