5 Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 244 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 5 Avenue des Fauvettes, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1079 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 298 mètres
Ventes au 5 Avenue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Fauvettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Fauvettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 244 €/m², le 5 Avenue des Fauvettes se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Fauvettes par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Fauvettes se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -5.12 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
