40 Avenue des Freres Lumiere, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Freres Lumiere, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°29 et du 1.4 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante tertiaire.
À propos du 40 Avenue des Freres Lumiere, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Vaucanson.
1 niveau - 925 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esat à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 465 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 465 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Freres Lumiere
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Freres Lumiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Freres Lumiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Freres Lumiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Freres Lumiere dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Freres Lumiere par rapport à la voie
Sur Avenue des Freres Lumiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 40 Avenue des Freres Lumiere se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Freres Lumiere par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Freres Lumiere se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -40.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
