Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Vaucanson, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 298 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 66 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Vaucanson dans son marché local
Prix Avenue Vaucanson par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des appartements atteint 3 213 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Vaucanson se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et 13.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Vaucanson à Montfermeil
Le loyer moyen estimé Avenue Vaucanson est de 20.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.32 % au loyer moyen estimé à Montfermeil, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montfermeil a augmenté de 8.8 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 887 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 449 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Vaucanson
Les ventes enregistrées Avenue Vaucanson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Vaucanson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 554 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 554 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 163 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Vaucanson
Adresses Avenue Vaucanson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Vaucanson, classées par tranches de numéros.
