22 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 532 €

de 2 532 € à 4 136 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°24 mais supérieur de 8.51 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 157 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1068 mètres
- Collège Jean Jaurès à 420 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 341 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 185 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 22 Avenue des Hirondelles se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Hirondelles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Hirondelles se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -13.3 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil(3,370 €)

Boulevard de l'Europe, 93370 Montfermeil(3,354 €)

Rue des Colibris, 93370 Montfermeil(3,019 €)

Impasse des Castors, 93370 Montfermeil(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.