31 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 626 €

de 2 541 € à 4 455 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 626 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°29 bis et de 0.44 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 31 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 372 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1078 mètres
- Collège Jean Jaurès à 448 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 376 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue des Hirondelles

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue des Hirondelles dans son marché local

Prix du 31 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 626 €/m², le 31 Avenue des Hirondelles se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue des Hirondelles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Hirondelles se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil(3,370 €)

Boulevard de l'Europe, 93370 Montfermeil(3,354 €)

Rue des Colibris, 93370 Montfermeil(3,019 €)

Impasse des Castors, 93370 Montfermeil(3,422 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.