35 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1097 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 468 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 249 mètres
Ventes au 35 Avenue des Hirondelles
Une vente a été recensée au 35 Avenue des Hirondelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des Hirondelles dans son marché local
Prix du 35 Avenue des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Avenue des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 35 Avenue des Hirondelles se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des Hirondelles par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des Hirondelles se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -5.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue des Hirondelles
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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