10 Avenue des Iris, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 150 €

de 2 556 € à 3 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Avenue des Iris, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 150 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°8 et de 0.28 % à celui du n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 10 Avenue des Iris, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Franceville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurs à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Jaurès à 477 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 607 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Avenue des Iris dans son marché local

Prix du 10 Avenue des Iris par rapport à la voie

Sur Avenue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 150 €/m², le 10 Avenue des Iris se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Avenue des Iris par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Iris se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -22.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Muguet, 93370 Montfermeil(3,155 €)

Avenue Gabriel Péri, 93370 Montfermeil(3,320 €)

Avenue des Oeillets, 93370 Montfermeil(3,136 €)

Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil(3,505 €)

Biens en vente à proximité du 10 Avenue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 10 Avenue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.