5 Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°7 et du 2.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs bois (rondin) - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 341 mètres
Ventes au 5 Avenue des Marguerites
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Marguerites, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 5 Avenue des Marguerites se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Marguerites par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Marguerites se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -16.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
