7 Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Marguerites, affiche un prix moyen de 3 581 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°5 et du 2.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 7 Avenue des Marguerites, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Arbres.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 813 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 335 mètres
Ventes au 7 Avenue des Marguerites
Une vente a été recensée au 7 Avenue des Marguerites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Marguerites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Marguerites, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Marguerites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Marguerites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Marguerites dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Marguerites par rapport à la voie
Sur Avenue des Marguerites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 581 €/m², le 7 Avenue des Marguerites se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Marguerites par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Marguerites se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -19.98 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
