26 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.8 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0741 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1162 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 321 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Mésanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Mésanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 26 Avenue des Mésanges se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Mésanges par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Mésanges se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -23.14 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
