26 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 411 € à 4 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 26 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Les Oiseaux.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0741 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Bourlon (ancienne) ou Petit Château à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mésanges à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1162 mètres
- Collège Jean Jaurès à 321 mètres
- Ecole maternelle Paul Eluard à 349 mètres
- Ecole élémentaire Paul Eluard à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Mésanges

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue des Mésanges dans son marché local

Prix du 26 Avenue des Mésanges par rapport à la voie

Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 26 Avenue des Mésanges se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue des Mésanges par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis

À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Mésanges se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -19.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Oliviers, 93370 Montfermeil(3,293 €)

Avenue des Hirondelles, 93370 Montfermeil(3,581 €)

Avenue Jean Jaurés, 93370 Montfermeil(3,505 €)

Avenue des Roitelets, 93370 Montfermeil(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue des Mésanges

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.