28 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 28 Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0742 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1170 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 336 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 28 Avenue des Mésanges se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Mésanges par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Mésanges se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montfermeil et -19.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Avenue des Mésanges
Les biens actuellement en vente autour du 28 Avenue des Mésanges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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