33 bis Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 533 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°35 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 33 bis Avenue des Mésanges, 93370 Montfermeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Oiseaux.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mésanges à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Picasso à 1163 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 358 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Avenue des Mésanges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 33 bis Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 468 €/m². Avec un prix moyen de 3 533 €/m², le 33 bis Avenue des Mésanges se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Avenue des Mésanges par rapport à Montfermeil et à Seine-Saint-Denis
À Montfermeil, le prix moyen des maisons atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 bis Avenue des Mésanges se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Montfermeil et -21.01 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montfermeil a augmenté de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 222 €/m² au premier semestre 2020 à 4 046 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 468 €/m² sur la période récente.
